国内评论民政工商税务海关质检环保工会妇联残联工信部督查人事发改委教育司法水利海外历史检察院法院
中安网
您当前的位置:首页 > 上海 > 闵行区

离婚后丈夫欠债,法院为何查封妻儿的房产?

时间:2019-02-01 15:11:47  来源:东方网  作者:shzfzz_123
本文核心关键词:陈某房产法院判决协议
核心提示:陈某与范某某于2000年12月登记结婚,婚后于2004年购买了上海市闵行区某房屋(以下简称涉案房产),产权登记在陈某、范某某及双方之子范小某名下。2015年3月4日,陈某与范某某在民政部门协议离婚,离婚协议里约定涉案房产归女方陈某和双方之子范小某所有。陈某于2015年4月25日申请补发涉案房产的房地产权证书。不动产登记机关于2015年6月2日补发,涉案房产仍

陈某与范某某于2000年12月登记结婚,婚后于2004年购买了上海市闵行区某房屋(以下简称涉案房产),产权登记在陈某、范某某及双方之子范小某名下。2015年3月4日,陈某与范某某在民政部门协议离婚,离婚协议里约定涉案房产归女方陈某和双方之子范小某所有。陈某于2015年4月25日申请补发涉案房产的房地产权证书。不动产登记机关于2015年6月2日补发,涉案房产仍登记在陈某、范某某、范小某三人名下。离婚协议签订后,涉案房产未办理不动产所有权变更登记手续。2015年10月23日,武某因与范某某之间的民间借贷纠纷起诉至上海某区法院。审理中,法院依据武某的保全申请作出民事裁定,依法查封了涉案房产,并于2016年4月20日作出民事判决,判令范某某于判决生效之日起十日内归还武某借款人民币850000元并支付逾期利息。上述判决生效后,因范某某未履行生效判决所确定的还款义务,武某向一审法院申请执行涉案房产。2016年11月,陈某、范小某就上述查封行为向一审法院提出书面执行异议,一审法院经审查于2016年12月9日作出执行裁定,驳回陈某、范小某的异议请求。陈某、范小某遂提起案外人执行异议之诉,要求解除对涉案房产的查封,停止对涉案房产的执行,确认涉案房产归陈某、范小某共同共有。

一审法院经审理认为,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不发生法律效力。陈某与范某某在离婚协议中约定涉案房产的产权归陈某与范小某所有,这是范某某对自己在涉案房产产权中所拥有份额的处分,该处分行为未经产权变更登记并不直接发生物权变动的法律效果,也不具有对抗善意第三人的法律效力。故武某作为范某某的债权人要求对范某某名下的财产予以司法查封并申请强制执行符合法律规定。综上,陈某、范小某依据离婚协议对涉案房产产权的约定要求确认涉案房产所有权归其所有并要求解除对涉案房产的司法查封、停止对涉案房产执行的诉讼请求于法无据。据此,判决驳回陈某、范小某的诉讼请求。

一审宣判后,陈某、范小某不服,向上海市第二中级人民法院(以下简称上海二中院)提起上诉,请求依法撤销一审法院判决;不得执行涉案房产;确认涉案房产为陈某与范小某共同共有。上诉理由为:范某某与武某间的借贷关系涉嫌套路贷,系非法债权债务,一审法院不应执行涉案房产以实现武某的债权。陈某与范某某在离婚协议中约定涉案房产在离婚后归陈某与范小某共同共有,陈某与范小某对涉案房产享有物权期待权,并非普通债权。武某涉嫌套路贷,其主观上并非善意,况且武某对涉案房产不享有物权,一审法院不应将其作为善意第三人给予保护。一审法院未对陈某与范小某的权利进行实质审查,应当根据当事人对涉案房产权利的性质、效力以及法律法规、司法解释等综合判断陈某与范小某的权利是否可以排除执行,并非仅依据物权登记判断权利归属。

二审法院维持原判。上海二中院认为,案外人对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的,人民法院判决不得执行该标的。本案中,陈某与范某某在离婚协议中约定涉案房产在双方离婚后归陈某、范小某共同共有,但未至不动产登记机关办理变更登记手续,该协议关于涉案房产归属的约定仅在协议当事人之间产生约束力,不能对抗协议之外的第三人。

陈某、范小某在2015年4月25日申请补发涉案房产的房地产权证书时,仍未将涉案房产变更登记至其两人名下,范某某仍为涉案房产的权利人之一,故武某作为债权人请求法院查封范某某名下的财产以实现其债权符合法律规定。陈某、范小某对武某与范某某之间的债权债务关系合法性的争议,系对原生效判决的异议,不属于执行异议之诉案件的审理范围。综上,陈某、范小某的上诉请求缺乏法律依据,不予支持;一审法院判决认定事实清楚、适用法律正确,本院应予维持。故判决驳回上诉,维持原判。

供稿:二中院

护校首日!交警试点融入派出所责任区有何变化

闵行区  每年开学季,校门口带着白帽子的交警总是家长们最熟悉的人。上下学时,学校周边会不会堵得水泄不通,校门口有没有临时停车的地方让家长接孩子?这些都需要交警来指挥、协调。不过,今天在闵行区里,不少家长就发现校门口最常见的白帽子不见了,取而代之的,是清一色的派出所民警。闵行区的金汇实验学校地处两个大型社区之间,门前的小路连市政道路都算不上,只是一条小区内部的道路,道路......

上海市教委送出一颗定心丸 开学两周内中小学校不得组织纸笔测试

闵行区  图说:七宝中学学生在消防员指导下学习灭火技能 来源/上海市教委供图新民晚报讯(记者 陆梓华 特约通讯员 焦苇)上海中小学生明天将迎来新学期。开学前夕,上海市市教委给孩子们送上定心丸——开学两周不得组织纸笔测试,学校除了要做好校园安全保障,更要帮助学生摆脱“假期综合征”,培养学生良好心态。今天,由上海市教委总督学平辉带队,市教委、市公安局、市应急管理局等部门......

玩法‖闵行传统文化修身体验线路,有空去走走

闵行区  2018年闵行区结合地域特色自然景观与人文历史风貌精心打造了8条“市民修身体验线路”聚焦传统文化、人文行走体育健身、科普文创美丽乡村、邻里守望红色印记、全民悦读8个主题共计64个点位为市民了解本土文化感受家乡风貌体验改革开放成果和提高自身修养提供了途径让我们先体验传统文化修身体验线路带大家走走看看(关键词:江南文化、传统文化)先看看有哪些点位召稼楼古镇地址:......

沪春节楼市成交好于去年 小阳春行情值得期待

闵行区  原标题:沪春节楼市成交好于去年据《劳动报》报道,春节假期上海楼市成交冷清。据上海中原地产数据显示,2月4日到2月10日上海新建商品住宅成交3724平方米,比去年同期增加105%。整个春节假期有10个项目有网签记录,绝大部分只网签1套,闵行马桥的“马桥景城品雅苑”签约15套,青浦徐泾板块的“葛洲坝紫荆苑”签约量5套,只有这两个项目签约量稍多。而这些项目多是年前......

小近视寒假扎堆看眼科 儿童青少年防近视只靠医院远远不够

闵行区  图说:上海市五官科医院副院长周行涛正在为小患者检查 医院供图根据世界卫生组织的一项研究报告,目前我国近视患者达6亿,青少年近视率居世界第一。去年8月,国家教育部、卫健委等八部门制定的《综合防控儿童青少年近视实施方案》公布,儿童青少年的视力问题成了“国家大事”。寒假是眼科就诊高峰,孩子们扎堆看眼睛、配眼镜,眼科门诊堪比春运现场。这是记者连日来在复旦大学附属眼耳......

离婚后丈夫欠债,法院为何查封妻儿的房产?

闵行区  陈某与范某某于2000年12月登记结婚,婚后于2004年购买了上海市闵行区某房屋(以下简称涉案房产),产权登记在陈某、范某某及双方之子范小某名下。2015年3月4日,陈某与范某某在民政部门协议离婚,离婚协议里约定涉案房产归女方陈某和双方之子范小某所有。陈某于2015年4月25日申请补发涉案房产的房地产权证书。不动产登记机关于2015年6月2日补发,涉案房产仍......

“上网”变“落网” 桐城法院让“老赖”下线

桐城市  安徽网 安庆频道讯 在网吧上网都被你们发现了,不服不行啊。看来该还的跑不掉啊,我已经认识到自己的错误,先还3万,以后每年还2.5万,如不履行承诺,后期自愿承担法律责任。 近日, 失踪 多年的 老赖 朱某在网吧上网,桐城市人民法院携派出所干警成功将其拘留,后主动还款3万并写悔过书。朱某及父亲在2015年因一起民间借贷案被桐城法院判决承担赔偿责任,后一直下落不明......

宁波与西北工业大学 签署战略合作协议

宁波市  昨天上午,宁波与西北工业大学签署战略合作协议,省委副书记、市委书记郑栅洁与西北工业大学党委书记张炜座谈并见证签约。西北工业大学是我国第一所以同时开展航空、航天、航海人才培养和科学研究为特色的高水平研究型大学。按照协议,双方将按照“科技创新、人才培养、成果转化、产业发展”四位一体的合作模式,在宁波共建西北工业大学宁波研究院,瞄准航空航天、电子信息领域前沿方向,......

广西举行全区法院院长会议部署2019年工作

南宁市  会议现场人民网南宁2月18日电(朱晓玲)日前,广西举行全区法院院长会议。根据会议内容,2018年全区法院共受理各类案件630760件,审执结563463件,同比分别上升10.23%和12.43%。2019年是新中国成立70周年,是决胜全面建成小康社会、实现第一个百年奋斗目标的关键之年。会议对2019年全区法院工作进行部署。面对新形势新任务新要求,全区各级法院......

首付72万买房却签理财协议 律师:开发商涉嫌变相违规预售

济南市  位于经十东路的观山壹号院楼盘。本报记者 戚云雷 摄 李女士和开发商签的理财协议。 受访者供图讯(记者 戚云雷)2018年6月,市民李女士在经十东路观山壹号院楼盘认购了一套房屋。由于当时开发商未取得预售许可证,李女士和开发商签了一份理财协议以确定购房资格,并交了四成72万元房款。后来她因资金不足欲退房,但10月提交申请后,至今仍未收到退款。律师表示,开发商未拿......

芜湖法院审结的10.12跨省污染长江环境案入选“两高三部”典型案例之首

镜湖区  新安晚报 安徽网 大皖客户端讯 2月20日,最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部、生态环境部联合印发《关于办理环境污染刑事案件有关问题座谈会纪要》,并公布5起环境污染犯罪典型案例。芜湖法院审结的宝勋精密螺丝(浙江)有限公司(以下简称宝勋公司)及被告人黄冠群等12人污染环境罪一案,作为中部地区和安徽省唯一入选案件,排在上述典型案例之首。本案中,被告单位......

上海高院党组成员、副院长张斌出席松江区法院诉讼服务中心升级版启用仪式暨诉讼服务移动平台上线发布会

松江区  上海高院张斌出席松江区法院诉讼服务中心升级版启用仪式2月1日上午,上海市松江区法院举行诉讼服务中心升级版启用仪式暨诉讼服务移动平台上线发布会。上海高院党组成员、副院长张斌和松江区委政法委副书记杨宗贵出席,市高院、松江区法院相关部门负责同志参加。张斌副院长对该院诉讼服务中心升级改造及诉讼服务移动平台建设工作给予充分肯定。就下一步工作,张斌副院长要求:一是坚持以......
版权和免责申明
·本网站刊登的所有中安头条的原创作品,包括但不限于图片、文字、视频及多媒体形式的新闻、信息等,版权属于本网站。欢迎转载、链接、建立镜像,并请注明作者姓名和稿件来源。如涉商网站或作商业用途,请与本站联系。
·凡本网注明“来源:XXX(非中安头条)”的作品,均系中安头条网转载自其它网络或报刊等媒体,转载目的在于向公众传递更多信息,并不代表本网赞同其作品所持观点和对其真实性负责,本网亦不承担因此产生的任何直接、间接、附带或衍生的损失和责任,如确实侵犯了原作者或受害人的权益,请提供相关利害证明与本网联系删除,如发现公关用户有偿代删除并提供假证件或公章的,我们一定会提交给网监局查处。
推荐资讯
梁平:建厂发展产业 为贫困村集体经济“输血”
梁平:建厂发展产业 为
敬亭山办事处:招商引资早行动
敬亭山办事处:招商引
县委十三届八次全体会议召开 县委常委会主持  彭禧元讲话  李斌梅长春等出席
县委十三届八次全体会
「走出去」「引进来」同步推进 香港助力宜游湾区
「走出去」「引进来」
大型人文纪录片《手中的“一带一路”》来我县采访宣砚传承
大型人文纪录片《手中
交通补贴领取首两日 107万港人领走1亿元
交通补贴领取首两日 1
上海闵行区头条新闻
相关头条新闻
'); })();